Projekt Rietacker

Eingereicht wurden von den beteiligten Architekturteams sechs Studien von beeindruckender Qualität. In einem mehrwöchigen, engagiert geführten Prozess im Beurteilungsgremium wurden die vielfältigen Meinungen zu den Projekten ausgetauscht, abgewogen und zu einer klaren Entscheidung geführt. Gewonnen hat schlussendlich das Studienprojekt des Architektenbüros Atelier Brandau Ciccardini aus Luzern. Das Siegerteam präsentiert ein städtebaulich und architektonisch gelungenes Gesamtkonzept, welches das Beurteilungsgremium auch in ökologischer, wirtschaftlicher und funktionaler Hinsicht überzeugte.

Zustandsanalyse Saal Zentrum Oberwis

Basierend auf der Objektbewertung der Reformierten Kirchgemeinde Seuzach-Thurtal hat der Gemeinderat das Architekturbüro Raumziel Architektur AG aus Hettlingen sowie Fachplaner mit einer Zustandsanalyse beauftragt. Um vergleichbare und qualifizierte Kostenschätzungen zu gewährleisten, wurden für die Sanierung des Saals Oberwis zwei Varianten detailliert berechnet:

Sanierungsvariante 1 umfasst sämtliche notwendigen Massnahmen, um sicherzustellen, dass in den nächsten 10 bis 15 Jahren keine weiteren bedeutenden Sanierungen erforderlich sind. Die Investitionskosten für diese Variante werden auf 1,2 bis 1,4 Millionen Franken geschätzt.

Sanierungsvariante 2 beinhaltet eine vollständige Sanierung des Gebäudes inklusive Optimierungen, um den Saal Oberwis in einen neuwertigen Zustand zu versetzen. Diese Variante zielt darauf ab, das Gebäude für zukünftige Nutzungen optimal vorzubereiten und neuen, aktuellen Standards (technisch, energetisch, betrieblich) zu entsprechen. Die Investitionskosten für diese umfassende Sanierung liegen zwischen 6,5 und 8 Millionen Franken.

Um den Sanierungsbedarf konkret aufzuzeigen, lädt der Gemeinderat interessierte Personen und Medien zu einer Begehung des Saals Oberwis ein. Diese findet am 10. September 2024 um 19 Uhr statt. Experten werden vor Ort die Ergebnisse der Zustandsanalyse erläutern und detaillierte Einblicke in die notwendigen Massnahmen geben.

 

Überarbeitung Bauprojekt Rietacker - Neubau Primarschulhaus Rietacker Planungskreditgenehmigung vom 31. März 2025

Nach der deutlichen Rückweisung an der Gemeindeversammlung vom 16. September 2024 konzentriert sich der Gemeinderat bei der Neuauflage des Bauprojekts "Rietacker" nun auf das Schulhaus und verzichtet auf den geplanten Baukörper mit Saal und Tagesstrukturen.

Zusammen mit dem Architekturteam des Siegerprojektes wurde ein revidiertes Projekt nur mit dem Schulhaus ausgearbeitet und der Gemeindeversammlung für einen Planungskredit vorgelegt. Diese Überarbeitung war möglich, da der Saal im Zenturm Oberwis, den die Gemeinde für 2,3 Millionen Franken erworben hat, minimal saniert und weiter genutzt wird.

Im Juni 2025 wurde das Generalplanerteam Atelier Brandau Ciccardini Architekten FH SIA GmbH für die Weiterbearbeitung des Studienauftrags mit dem Neubau Primarschulhaus Rietacker sowie der Neugestaltung der Umgebung beauftragt. Ziel war die Ausarbeitung des Vorprojekts sowie der Kostenschätzung für das Projekt mit einer Kostengenauigkeit von+/- 15 %. Bei dem Planerauftrag wurde grossen Wert auf die Partizipation mit den Nutzern (Vertretungen Schule, Schulbehörde, Schülerparlament, Musikschule, etc.) und dem Betrieb (Haustechnik, etc.) gelegt. Diese Partizipation erfolgte über zwei Workshops, bei denen sich die eingeladenen Teilnehmerinnen und Teilnehmer der beiden Gruppen intensiv in die Projektbearbeitung einbringen konnten. Die Inputs wurden in die Weiterbearbeitung des Vorprojekts übernommen und in die Kostenschätzung integriert. Die weiteren Optimierungsphasen nach den Workshops führte zu einer detaillierteren Kostenüberprüfung und der daraus folgenden Kostenschätzung.

Der Gemeinderat genehmigte am 26. Februar 2026 das Vorprojekt mit dem Baukredit zu Handen der Volksabstimmung. Die Volksabstimmung findet am 14. Juni 2026 statt. Das Vorprojekte sowie die Kostenschätzung werden am Mittwoch, 15. April 206, 19:00 Uhr, im Saal Zentrum Oberwis, präsentiert. Den detaillierten Zeitplan für das Bauprojekt und zum weiteren Projektablauf finden Sie untenstehend.

 

Zeitplan (Best-Case Szenario)

Den Zeitplan finden Sie in den Unterlagen am Ende der Seite.